Prós e contras e quem deve criar uma conta

Os especialistas da Insider selecionam os melhores produtos e serviços para ajudar a tomar decisões inteligentes com seu dinheiro (Aqui está como). Em alguns casos, recebemos comissão de nossos parceirosNo entanto, nossas opiniões são nossas opiniões. Os termos se aplicam às ofertas listadas nesta página.

multi-compartilhamento

mínimo da conta

$ 5.000 (o mínimo também pode variar de $ 10.000 a $ 30.000)

despesas

varia geralmente 0,5% (EquityMultiple também cobra uma taxa administrativa anual de US$ 30 a US$ 70)

Tipos de investimento

Imóveis comerciais institucionais, ações, ações preferenciais, dívida principal

multi-compartilhamento

mínimo da conta

$ 5.000 (o mínimo também pode variar de $ 10.000 a $ 30.000)

despesas

varia geralmente 0,5% (EquityMultiple também cobra uma taxa administrativa anual de US$ 30 a US$ 70)

Tipos de investimento

Imóveis comerciais institucionais, ações, ações preferenciais, dívida principal

No site da EquityMultiple

mínimo da conta

$ 5.000 (o mínimo também pode variar de $ 10.000 a $ 30.000)

despesas

varia geralmente 0,5% (EquityMultiple também cobra uma taxa administrativa anual de US$ 30 a US$ 70)

símbolo de divisa Indica uma seção ou menu expansível ou, às vezes, opções de navegação anterior/seguinte.

símbolo de divisa Indica uma seção ou menu expansível ou, às vezes, opções de navegação anterior/seguinte.

avaliação geral

O EquityMultiple é o certo para você?

Fundada em 2015, Múltiplo É uma plataforma de imóveis comerciais que oferece ativos gerenciados – incluindo ações, ações preferenciais, imóveis comerciais institucionais e grandes dívidas – para investidores credenciados (indivíduos com patrimônio líquido de pelo menos US $ 1 milhão ou que ganham US $ 200.000 anualmente ou US $ 300.000 para cônjuges) .

A plataforma também oferece aos investidores a opção de construir riqueza por meio dela IRAs autônomosSociedades de responsabilidade limitada, trusts, LPs e contas conjuntas. Em 1º de janeiro de 2022, o programa EquityMultiple retornou aos investidores US$ 176,2 milhões.

EquityMultiple vs. RealtyMogul

Embora EquityMultiple e RealtyMogul tenham o mesmo requisito mínimo de conta (US$ 5.000), existem duas diferenças principais entre as plataformas. A primeira é que a EquityMultiple atende apenas investidores credenciados, enquanto a RealtyMogul atende investidores credenciados e não credenciados.

Outra coisa a considerar são os tipos de investimento e taxas. EquityMultiple e RealtyMogul oferecem imóveis comerciais, mas EquityMultiple é a melhor escolha para investidores credenciados que procuram investimentos imobiliários, de capital e dívida de nível empresarial, gerenciados profissionalmente. A RealtyMogul oferece vários REITs, propriedades individuais e muito mais.

EquityMultiple vs CrowdStreet

EquityMultiple e CrowdStreet oferecem investimento imobiliário apenas para investidores credenciados. Mas as plataformas diferem quando se trata de contas mínimas, taxas e opções de investimento.

Você provavelmente pagará mais para começar a usar o CrowdStreet, já que seu requisito básico mínimo (que pode ser de US$ 100.000 para alguns produtos) é de US$ 25.000. No entanto, a CrowdStreet não cobra dos investidores para comprar uma participação em seus negócios e fundos – mas os patrocinadores normalmente pagam de 1 a 5%, e os portfólios personalizados custam aos investidores 2,5%.

Por outro lado, o programa EquityMultiple é adequado para investidores credenciados que desejam começar com requisitos mínimos e investir em imóveis comerciais institucionais, ações e muito mais. O pré-requisito mínimo é de US$ 5.000, mas o mínimo também pode variar de US$ 10.000 a US$ 30.000, dependendo da oferta.

Formas de investir com EquityMultiple

multi-compartilhamento As ofertas são divididas em três estratégias:

  • investimento de fundos: Esta abordagem de investimento tem os mais altos requisitos mínimos. Começa com um mínimo de $ 20.000 e vai até $ 30.000. É adequado para pessoas que procuram diversificar em muitos tipos de ativos. A EquityMultiple visa dívida, capital, fundos de oportunidade e títulos CRE com esta abordagem. Além disso, tem um prazo de investimento de 1,5 a 10+ anos.
  • investimento direto: Com um limite mínimo de US$ 10.000, essa abordagem atende a investidores que preferem se concentrar em propriedades individuais. O prazo alvo da EquityMultiple para essa estratégia varia de seis meses a cinco (ou mais) anos, e se inclina para dívida, ações preferenciais e ações ordinárias.
  • Alternativa de economia: Essa estratégia é ideal para investidores que desejam prazos mais curtos. A EquityMultiple usa principalmente títulos diversificados e de curto prazo aqui, com prazos de investimento que variam de três a nove meses. Essa abordagem também tem requisitos mínimos, pois você pode começar com apenas US$ 5.000.

Quanto aos retornos, as estratégias de dívida geram 7-12% ao ano. As estratégias de ações preferenciais atualmente têm um retorno preferencial de 6-12% e uma taxa de retorno geral preferencial entre 10-18%. As estratégias de ações ordinárias têm uma TIR entre 10 e 24%, e os retornos variam para o seu dinheiro.

Os potenciais investidores devem notar que a adesão Múltiplo Ele não dá acesso a REITs negociados publicamente. Quando se trata de estratégias e abordagem de diversificação do fundo, ele investe principalmente em REITs e REITs não cotados (REITs não negociados não podem ser negociados publicamente no mercado).

Múltiplo Atualmente NR (“Sem Classificação”) com O melhor trabalho de escritório. As classificações do BBB normalmente variam de A+ a F, mas a agência diz que não tem informações suficientes para emitir uma classificação na plataforma imobiliária.

As classificações BBB refletem a opinião do Bureau sobre o quão bem uma empresa interage com seus clientes e leva em consideração fatores como tipo de negócio, tempo no negócio, histórico de reclamações de clientes, licenciamento e procedimentos governamentais, questões de publicidade e muito mais.

No entanto, ainda é importante fazer sua pesquisa antes de criar uma conta. Isso ocorre porque as avaliações do escritório não garantem desempenho ou confiabilidade.

O registro da EquityMultiple está livre de quaisquer grandes ações judiciais ou escândalos. O perfil BBB da plataforma também mostra que não foram feitas reclamações.

EquityMultiple: Perguntas Frequentes (FAQ)

Múltiplo Ele permite que você invista em imóveis comerciais gerenciados profissionalmente. As opções de investimento da plataforma incluem imóveis comerciais institucionais, grandes dívidas, ações e ações preferenciais. Além disso, você pode investir por meio de IRAs, LLCs, LPs, Trusts e contas conjuntas autodirigidas.

sim. A EquityMultiple atende apenas Investidores Credenciados no momento.

Para se qualificar como investidor credenciado, você deve ter um patrimônio líquido de pelo menos US $ 1 milhão ou ganhar US $ 200.000 anualmente (US $ 300.000 para casais).

#Prós #contras #quem #deve #criar #uma #conta

Leave a Comment